Nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 có tầng bán hầm ngày một tăng lên trông thấy bởi những ưu điểm vượt trội mà công trình này mang tới. Bài viết ngày hôm nay, bài viết sẽ mang đến cho quý vị độc giả những ý tưởng thiết kế độc đáo được nhiều người săn đón hiện nay.
- Gia chủ có thể tận dụng tầng hầm làm nơi chứa đồ đạc, hay gara để xe,…. Điều này giúp mở rộng diện tích căn nhà một cách đáng kể.
- Xây dựng tầng hầm giúp mặt bằng ngôi nhà được nâng cao lên khiến cho không gian được cao ráo, thông thoáng hơn. Ngoài ra, việc xây dựng tầng hầm còn giúp cho tầng trên luôn khô ráo, hạn chế nguy cơ bị ẩm mốc, thấm nước.
- Khi xây dựng tầng bán hầm, gia chủ có thể tận dụng không gian này để trưng bày kệ rượu, thiết kế phòng xông hơi, phòng karaoke, hay phòng bi-a giải trí,…
Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 có tầng bán hầm
Dự toán chi phí trước khi xây dựng sẽ giúp cho việc thi công nhà ở thuận lợi hơn và ít phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Nhìn chung, nhà có tầng bán hầm sẽ chênh lệch chi phí hơn so với các mẫu nhà thông thường, cụ thể:
- Độ sâu tầng hầm >1.2m: Chi phí thực hiện = 150% * Diện tích mặt sàn cấp 4 * đơn giá thi công phần thô.
- Độ sâu tầng hầm từ 1.2m – 1.8m: Chi phí thực hiện = 170% * Diện tích mặt sàn cấp 4 * đơn giá thi công phần thô.
- Độ sâu tầng hầm từ 1.8m – 2.5m: Chi phí thực hiện = 200% * Diện tích mặt sàn cấp 4 * đơn giá thi công phần thô.
- Độ sâu tầng hầm <2.5m: Chi phí thực hiện = 300% * Diện tích mặt sàn cấp 4 * đơn giá thi công phần thô.
Ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 có tầng bán hầm đẹp với đầy đủ công năng
Không phải ngẫu nhiên mà mẫu nhà cấp 4 thiết kế tầng bán hầm lại được nhiều gia chủ yêu thích đến như vậy. Bởi lẽ, mẫu nhà này ngày một đa dạng với nhiều thiết kế độc đáo, lạ mắt. Sau đây là những ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 tầng bán hầm với đầy đủ công năng, tiện ích, mời bạn đọc cùng ngắm nhìn.
Một số lưu ý quan trọng giúp xây nhà cấp 4 có tầng bán hầm hiệu quả
Cuối cùng là một số lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 có tầng hầm mà gia chủ cần biết để đảm bảo an toàn cho căn nhà của mình:
Thi công đào đất khi làm tầng hầm
Nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên những khu đất yếu thì cần chú ý đến công đoạn đào đất để đảm bảo an toàn. Mọi người cần có những biện pháp để ngăn chặn triệt để nguy cơ sập hầm. Đây là công đoạn vô cùng quan trọng, gia chủ và các kiến trúc sư cần dựa vào nền đất xây dựng để đưa ra những phương án thực hiện hợp lý nhất.
Xây dựng phần thô
Để quá trình thi công xây dựng phần thô được thuận lợi, mọi người cần kiểm tra kỹ lưỡng phần bê tông tường trong có dễ thấm hay không. Nếu có phải tìm cách xử lý ngay lập tức để đảm bảo sự kiên cố, an toàn cho công trình.
Vật liệu xây dựng
Lựa chọn vật liệu xây nhà cấp 4 cần xem xét tình hình tài chính và điều kiện đất khu vực thi công. Hơn nữa, vật liệu xây dựng hiện nay rất đa dạng vậy nên khi lựa chọn vật liệu cho công trình của mình gia chủ đừng quên lưu ý đến các yếu tố như cách nhiệt, chống thấm, đặc biệt là đối với các vật liệu sử dụng khi xây dựng tầng hầm.
Vấn đề ánh sáng nhà cấp 4 có tầng bán hầm
Khi thiết kế nhà ở có tầng hầm, tầng bán hầm, gia chủ cần cân nhắc làm sao để không gian hầm có đủ ánh sáng, thông thoái và khô ráo. Gia chủ có thể bố trí giếng trời hoặc các khe hở nhỏ để gia tăng nguồn sáng cho khu vực này để tránh cảm giác ẩm thấp, bí bách gây hại cho sức khỏe con người.
Biện pháp chống ngập úng tầng hầm
Do tầng hầm thấp hơn so với mặt đây nên rất dễ xảy ra tình trạng nhập ứ nước khi mưa lớn. Do vậy, khi thi công, gia chủ cần có những biến pháp thoát nước tầng hầm một cách nhanh chóng, chỉn chu. Bởi một khi nước tràn vào hầm nhưng kỹ thuật thoát nước không hiệu quả khiến nước không thoát ra được.
Lời kết
Như vậy, Bài viết đã cung cấp cho quý vị đọc giả những mẫu nhà cấp 4 có tầng bán hầm độc đáo hiện nay. Đồng thời, mọi người cũng có thể tự hạch toán được chi phí khi thực hiện mô hình này. Nếu vẫn còn điều gì thắc mắc, liên hệ ngay đến với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời nhé.